El Infonavit lanzará un programa para atender a un
universo de alrededor de 200 mil personas que cuentan con un crédito que se ha
vuelto impagable, a fin de que noten un descuento tangible en su saldo, aseguró
el director general del instituto, Carlos Martínez Velázquez.
Recordó que hasta 2016 los créditos estaban indexados al
salario mínimo, por lo que el saldo total de la cuenta se actualizaba cada vez
que crecía el mínimo, más una tasa nominal.
Esto generaba una tasa de casi del 11 por ciento, sin
embargo, los salarios de las personas se quedaban constantes nominalmente,
resaltó en entrevista con Notimex.
En conferencia de prensa conjunta con el presidente López
Obrador y el secretario Román Meyer, el titular de Infonavit adelantó que este
programa consistirá en que los trabajadores puedan decidir si su crédito será
cotizado en salarios mínimos o en pesos.
"El programa de reestructura de crédito busca
beneficiar a trabajadores de menos de cuatro salarios mínimos, que sus créditos
tengan una vida de 15 años, y que su deuda aumentó 1.5 veces a lo que habían
contratado", apuntó.
Agregó que entre los beneficios de este programa está una
disminución en 55% de la deuda total, así como pagos y tasas fijas; apoyo a los
deudores y planeación financiera.
Requisitos para conseguir el descuento del 50%
Contar con un crédito tradicional en Infonavit en VSM
Ganar hasta 4 salarios mínimos.
Ser mayor de 40 años
Contar con 24 meses de pagos continuos.
Un crédito de 15 años.
Que deba 1.5 más de lo que le prestaron.
Aplicar si estás pagando vía nómina o aparte.
Cómo aplicar
Registrarse con su NSS o número de crédito.
Seleccionar el medio en que desea ser contactado.
Si calificas para el programa, a partir del 1 de marzo el
Infonavit se pondrá en contacto contigo.
De acuerdo con el director del Instituto Nacional del
Fondo de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), la mayoría de la gente
paga sus créditos, ya que la cartera vencida es de 5.6 por ciento, muy
competitiva, sobre todo si se toma en cuenta que dan crédito a las personas que
no toman en cuenta otras instituciones.
“No tenemos problema de impago, pero si hay ciertas
personas que tuvieron estos créditos caros y no les creció el salario, es un
problema que tenemos y que hay que reconocer, es un problema estructural de la
economía, no es algo malo que haya hecho el Infonavit”, afirmó.
Y es que, de los 5.5 millones de créditos otorgados, 3.9
siguen en el esquema de salario mínimo; por lo que el programa tiene que ver en
cómo ayudar a los que menos tienen y en los que más lo necesitan, para que
puedan acabar de pagar sus créditos.
“Sobre todo que vean que hay un descuento en su saldo,
estamos afinando los detalles… Es muy importante, pues vamos a atender a un
universo cercano a los 200 mil trabajadores”, aseguró Martínez Velázquez.
El director del Infonavit expuso que el año pasado se
colocaron 544 mil créditos, por lo que la meta para 2019 es de 527 mil, cifras
que vienen de un proceso inercial de planeación de la institución y que
discutirán en su próxima asamblea.
Martínez detalló que, de los créditos hipotecarios en
2018, alrededor del 30 por ciento se fueron para trabajadores que ganan menos
de 2.5 salarios mínimos, así como un 30 por ciento para un segmento salarial
más alto, segundos créditos o cofinanciamientos.
“Lo que creemos es que muchas personas que están en el
rango salarial más bajo no necesariamente les gusta la oferta de vivienda que
hay en el país, y por eso hay un gran rezago en el sur y sureste”, anotó.
En ese sentido, comentó que hay una parte de la población
que no ha encontrado una buena herramienta para financiar su necesidad de
vivienda, por eso una de las cosas que impulsarán en esta administración será
la autoconstrucción en terreno propio.
Recordó que se intentó hacer un programa piloto que
otorgó 73 crédito de autoconstrucción, “prácticamente nada, estamos analizando
este programa, en qué áreas lo podemos aplicar para efectivamente combatir el
rezago habitacional”.
Mientras que en las zonas donde el modelo de vivienda
tradicional de grandes desarrollos sea atractivo, continuarán colocando los
créditos cómo se hace en la actualidad, porque todo debe ser con base en el
trabajador.
Respecto a las casas abandonadas, dijo que se tiene que
analizar caso por caso, para ver que proyectos pueden recuperarse, ser
atractivas y volverse a vender, así como las que no son viables, ya que las subastas
estaban mal diseñadas.
Hay un problema de abandono de vivienda grave, en el
último año se detectaron 58 mil casas, eso se suma a la parte histórica que
tenemos de 250 mil casos jurídicos que se están litigando de casas abandonadas,
en el balance segregado otras 214 mil viviendas”.
En este sentido, comentó que muchos de esos desarrollos
nunca se debieron de haber construido porque, en algunos casos estaban en zona
de riesgo o había convenios de servicios provisionales que nunca llegaron.
Creo que los concursos estaban mal diseñados, porque
algunos polígonos estaban en medio del abandono, se tiene que buscar un nuevo
de modelo de negocios que permite la recuperación entera del entorno”, agregó.
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